Isännöitsijäntodistus on asiakirja mistä selviää keskeiset asianomaisia osakkeita, huoneistoa, ja yhtiötä koskevat tiedot. Yleisimmin isännöitsijäntodistusta tarvitaan asuntokaupassa sekä luotonantotilanteissa. Isännöitsijäntodistuksen voi tilata asianomaisen huoneiston osakkeenomistaja, kyseisiä osakkeita panttauksen nojalla pitävä sekä kiinteistövälittäjä jolla on voimassa oleva osakkeiden välitystä koskeva myyntitoimeksianto. Myös osakkeenomistajan lakimääräisellä edustajalla, kuten edunvalvojalla, pesäselvittäjällä tai omistusyhteisön toimitusjohtajalla on oikeus tilata todistus. Isännöitsijäntodistuksen toimitusaika tilauksesta on normaalisti 5 arkipäivää, loma-aikoina tai pitkinä pyhäpäivinä on syytä varautua pidempiinkin toimitusaikoihin.